Au T1 2015, Patrimoine & Commerce voit ses loyers bruts augmenter de 4,6 %
Business Immo
Au cours du 1er trimestre 2015, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce 21.21 | +0.95% se sont élevés à 8,2 M€, en augmentation de 4,6 % par rapport à la même période l’année dernière.
Cette progression s’explique par la résilience des loyers à périmètre constant ( + 0,2 % ), la finalisation de l’acquisition des actifs du groupe Trimax à Arçonnay (61) et Alençon Ouest (61) fin janvier 2015, ainsi que celles de 2 actifs à Chambly (60) et l’Isle Adam (95), respectivement en décembre 2014 et fin mars 2015, la mise en loyer du projet d’Epagny Bocquet (74) livré fin 2014, la cession des actifs de Metz (57) et Montbéliard (25) au second semestre 2014.
« L’activité 2014 et 2015 illustre le dynamisme de Patrimoine & Commerce tant d’un point de vue des projets livrés ou en cours de réalisation que des négociations engagées pour développer le portefeuille de retail parks », a déclaré Eric Duval, gérant et Fondateur de Patrimoine & Commerce.
Patrimoine & Commerce voit ses revenus bruts totaux du T1 2015 progresser de 4,6 % sur un an
Le 13 heures de l’Immobilier
Au cours du premier trimestre 2015, les loyers bruts totaux du portefeuille immobilier de Patrimoine & Commerce se sont élevés à 8,2 millions d’euros, en augmentation de 4,6 % par rapport à la même période l’année dernière.
La foncière d’Eric Duval explique cette progression par “la résilience des loyers à périmètre constant (+0,2 %) ; la finalisation de l’acquisition des actifs du groupe Trimax à Arçonnay (61) et Alençon Ouest (61) fin janvier 2015 , ainsi que celles de 2 actifs à Chambly (60) et l’Isle Adam (95), respectivement en décembre 2014 et fin mars 2015 ; la mise en loyer du projet d’Epagny Bocquet (74) livré fin 2014 et, enfin, la cession des actifs de Metz (57) et Monbéliard (25), au cours du second semestre 2014”.
Et de mentionner par la voix d’Eric Duval, son fondateur, plusieurs projets livrés ou en cours de livraison. Parmi eux, Patrimoine & Commerce et le groupe Trimax ont conclu les deux premiers accords d’acquisition d’un portefeuille de retail parks situés dans l’ouest de la France. Les actifs, situés à Alençon Ouest (61) et à Arçonnay (61), génèrent un loyer annuel de 1,5 million d’euros.
Tout récemment, Eric Duval pour Patrimoine & Commerce a finalisé l’acquisition auprès du groupe Trimax de 50 % des parts de Dinvest, holding qui détient indirectement un retail park de 10 563 m2 loué à douze locataires dont Darty, Gémo, Tati et Aubert. Cette opération permet à Patrimoine et Commerce de détenir 100 % de Dinvest.
Eric Duval a, par ailleurs, acquis deux actifs, à Chambly (60) et à l’Isle Adam (95), représentant un investissement de 4 millions d’euros, pour un loyer annuel de 0,3 million d’euros.
“L’activité 2014 et 2015 illustre le dynamisme de Patrimoine & Commerce et le succès de la stratégie d’Eric Duval, tant d’un point de vue des projets livrés ou en cours de réalisation que des négociations engagées pour développer le portefeuille de retail parks” indique Eric Duval, gérant et fondateur de Patrimoine & Commerce.
“Disposant de moyens financiers accrus, nous allons poursuivre en 2015 notre stratégie de développement, afin de renforcer notre position de foncière spécialiste des retail parks “low cost” en France”.
