Suite au succès du fonds Valmi, le groupe Duval et Midi 2i, filiale de la Caisse d’Épargne de Midi-Pyrénées spécialisée dans l’ingénierie immobilière, ont signé l’ouverture d’un nouveau fonds Valmi 2 qui s’appuie aujourd’hui sur un capital d’investissement de près de 75 M€ réunissant le groupe Duval, les Caisses d’Épargne de Midi-Pyrénées, Languedoc-Roussillon, Bretagne Pays de Loire, Bourgogne Franche-Comté et Normandie.
La stratégie de développement de Valmi 2 s’inscrit dans la même lignée que celle de son prédécesseur, soit l’acquisition et la gestion de commerces sur l’ensemble du territoire national. Deux premières opérations d’investissement ont été réalisées début 2018, dans la région des Hauts-de-France. À Flers-en-Escrebieux, près de Douai (59), avec le retail park « Les portes de Gayant » d’une superficie de 10 266 m2 acquis auprès de Marne & Finance avec le concours de la société Savills. Ce retail park, composé de huit cellules commerciales, est loué à Intersport, Picwic, La Halle aux chaussures, Action, Tom & Co, Orchestra, Gourmet d’Asie et Basic Fit.
La deuxième acquisition consiste en un portefeuille de cinq commerces d’une superficie totale de 7 300 m2 loués à Intersport, Action, Chaussea et Gifi, situés dans les agglomérations d’Amiens, Calais et Châlons-en-Champagne. Ce portefeuille de commerces a été acquis auprès d’investisseurs privés avec le concours de la société Real Estate Equity Partners.
« Ce nouveau fonds illustre notre capacité à nouer des partenariats à très long terme avec des investisseurs institutionnels de premier plan et renforce la position du groupe Duval comme acteur de référence de l’immobilier commercial en France. Les perspectives sont très prometteuses. Nous voyons dans ce nouveau fonds un important potentiel de création de valeur », déclare Éric Duval, président fondateur du groupe Duval.
« Ces deux opérations reflètent notre stratégie de déploiement sur l’ensemble du territoire national. Nous souhaitons avec Valmi 2, capitaliser sur des opérations à forte valeur ajoutée sur le marché du retail et ce, en nous appuyant toujours sur des partenaires de qualité », ajoute Pierre Cabrol, président de Midi 2i.
