Les résultats du 1er trimestre 2025 confirment la solide dynamique observée en 2024, marquée par la hausse des loyers grâce à l’indexation et à la gestion proactive de notre portefeuille », explique Éric Duval, gérant et fondateur de Patrimoine & Commerce, dont les loyers bruts ont augmenté de 9,6 %, à 14,3 M€.
Au cours du 1er trimestre 2025, la foncière, qui détient et exploite un portefeuille d’actifs immobiliers totalisant plus de 556 000 m² – principalement des retail parks à proximité de villes moyennes –, a poursuivi sa politique de rotation d’actifs non stratégiques avec la cession d’un actif à Limoges Le Vigen (87), pour un montant de 5,2 M€, « en ligne avec les valeurs d’expertises », précise-t-elle dans un communiqué.
Toujours au cours du T1, Patrimoine & Commerce a sécurisé le refinancement d’un emprunt corporate d’un montant de 50 M€ pour une durée de cinq ans avec option de prorogation pour une maturité maximale de sept ans.
« Nous profitons des effets positifs des acquisitions réalisées au dernier trimestre 2024 et poursuivons en 2025 notre politique d’acquisitions ciblées et d’arbitrages d’actifs non stratégiques », résume Éric Duval. « Nous continuons cette démarche afin de renforcer notre position d’acteur de référence des retail parks low cost en France. »
