Une nouvelle phase de l’aménagement de l’île de Nantes (350 hectares au coeur de l’agglomération) s’ouvre avec le choix d’un opérateur pour l’îlot G1 en bordure sud du bd de la Prairie au Duc.
Le groupement CFA Grand Ouest (Groupe Financière Duval)-BPD Marignan a été choisi à l’issu de la consultation lancée par la Samoa, l’aménageur de i’île de Nantes, pour la première réalisation dans cette nouvelle phase. Il s’agit de réaliser un programme mixte d’environ 9 000 m2 intégrant logements, bureaux et commerces de proximité. « Les fondamentaux durables pour cette opération : attirer les propriétaires occupants, développer une offre tertiaire qui réinvente l’espace de travail, intégrer les espaces partagés à la dynamique du projet », précise l’aménageur.
Un concept prêt à finir
CFA Grand Ouest et BPD Marignan ont imaginé un concept de logements évolutifs via un système de cloisons amovibles et d’extensions possibles sur les extérieurs permettant de reconfigurer certains logements.
Le groupement précise qu’il s’agit de mettre en place « une offre « prêt à finir » développée au bénéfice des acquéreurs. En matière tertiaire, c’est le « plug and work » qui guide la démarche. Connectés et insolites, les espaces de travail seront à la fois efficaces et en lien avec les nouveaux développements attendus sur la régénération de leur vision : volumétrie atypique, espaces collaboratifs et mutualisés, espaces de travail extérieurs à investir selon la météo… Une offre « free to design » permettra aux utilisateurs de personnaliser leurs espaces avec leur propre identité.
Ce programme comprendra une ludothèque, une bibliothèque, une salle commune et un jardin sur le toit.
