La zone des Croisières s’aménage
R. M.
CFA Méditerranée (Financière Duval) vient de lancer les travaux d’aménagement de la zone des Croisières, une emprise d’une vingtaine d’hectares maîtrisée par l’opérateur à l’entrée sud-ouest de Carpentras. Desservie par la nouvelle rocade, elle est destinée à accueillir un projet urbain mixte, dessiné par l’agence Map Architecture et mêlant logements et commerces. Ces premiers travaux concernent le volet habitat – 250 logements – dont les permis sont obtenus et purgés.Sur une première zone, dont les travaux d’aménagement et de viabilisation sont en cours, sont prévus une centaine de logements et parmi ceux-ci, le bailleur social Mistral Habitat démarrera au printemps la construction de trois bâtiments de 75 appartements et de 15 maisons individuelles. Seront également lancés au printemps les travaux de 11 lots à bâtir, dévolus aussi à des maisons individuelles. En zone 2 (150 logements), les travaux d’aménagement sont attendus au printemps 2015. « D’autres opérateurs de logements vont intervenir sur ce projet qui sera très diversifié en matière d’offre. Nous envisageons notamment la création d’une résidence pour seniors », précise Karen Mounier, directeur de projets chez CFA Méditerranée.Suspens autour de la zone commercialePour le volet commercial (30 000 m² de plancher environ), la Commission départementale d’aménagement commercial de Vaucluse avait donné son feu vert en 2013, mais le projet a été retoqué en CNAC fin 2013, suite à un recours de l’Union des commerçants et artisans de Vaucluse, inquiets de l’impact du projet sur le tissu commercial du centre-ville. Un nouveau dossier a été déposé et devrait être examiné par la CDAC courant 2015. « Environ 20 000 m² de surface de vente sont prévus avec un hypermarché, une surface de bricolage, de l’équipement de la maison, de la restauration et une offre loisirs renforcée par rapport au projet précédent. Il y aura aussi une dimension environnementale forte avec une certification « Breeam Very Good » détaille Karen Mounier. Parmi les mesures prévues, une chaudière bois-gaz, du photovoltaïque, 1 000 places de stationnement prévues en partie en silo, etc. L’investissement global est chiffré à plus de 50 millions d’euros. La Ville soutient ce projet commercial pour limiter l’évasion de clientèle vers la zone voisine d’Auchan Le Pontet Avignon Nord © 2014 Le Moniteur des Travaux Publics et du Bâtiment. Tous droits réservés.
R. M.
CFA Méditerranée (Financière Duval) vient de lancer les travaux d’aménagement de la zone des Croisières, une emprise d’une vingtaine d’hectares maîtrisée par l’opérateur à l’entrée sud-ouest de Carpentras. Desservie par la nouvelle rocade, elle est destinée à accueillir un projet urbain mixte, dessiné par l’agence Map Architecture et mêlant logements et commerces. Ces premiers travaux concernent le volet habitat – 250 logements – dont les permis sont obtenus et purgés.Sur une première zone, dont les travaux d’aménagement et de viabilisation sont en cours, sont prévus une centaine de logements et parmi ceux-ci, le bailleur social Mistral Habitat démarrera au printemps la construction de trois bâtiments de 75 appartements et de 15 maisons individuelles. Seront également lancés au printemps les travaux de 11 lots à bâtir, dévolus aussi à des maisons individuelles. En zone 2 (150 logements), les travaux d’aménagement sont attendus au printemps 2015. « D’autres opérateurs de logements vont intervenir sur ce projet qui sera très diversifié en matière d’offre. Nous envisageons notamment la création d’une résidence pour seniors », précise Karen Mounier, directeur de projets chez CFA Méditerranée.Suspens autour de la zone commercialePour le volet commercial (30 000 m² de plancher environ), la Commission départementale d’aménagement commercial de Vaucluse avait donné son feu vert en 2013, mais le projet a été retoqué en CNAC fin 2013, suite à un recours de l’Union des commerçants et artisans de Vaucluse, inquiets de l’impact du projet sur le tissu commercial du centre-ville. Un nouveau dossier a été déposé et devrait être examiné par la CDAC courant 2015. « Environ 20 000 m² de surface de vente sont prévus avec un hypermarché, une surface de bricolage, de l’équipement de la maison, de la restauration et une offre loisirs renforcée par rapport au projet précédent. Il y aura aussi une dimension environnementale forte avec une certification « Breeam Very Good » détaille Karen Mounier. Parmi les mesures prévues, une chaudière bois-gaz, du photovoltaïque, 1 000 places de stationnement prévues en partie en silo, etc. L’investissement global est chiffré à plus de 50 millions d’euros. La Ville soutient ce projet commercial pour limiter l’évasion de clientèle vers la zone voisine d’Auchan Le Pontet Avignon Nord © 2014 Le Moniteur des Travaux Publics et du Bâtiment. Tous droits réservés.
